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海南租房的五大騙術,一分鐘教你租到好房

發布于:2017-05-14 09:28:30來源 浙江在線發布人:海南宏房網點擊:2383

房價的上漲,租房的人越來越多,租金自然也會跟著上漲,準備在海南租房的您,知道租房有哪些騙術嗎?租房騙子通常用什么方式騙取房客的錢財呢?下面小編給大家分享在海南租房的一些常見的騙術。


騙術一:騙取房屋租金

一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義,以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期,以月付的方式支付租金,同時刊登低價出租廣告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段,短期內便可積累大量的現金,然后伺機攜款出逃,從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。

騙術二:巨額差價

不法中介使用各種優惠手段,騙取業主信任后,以極低的價格代理業主的房屋,轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租,從而賺取高額差價。

騙術三:冒充房東騙取中介費

這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具,然后從該公司找出一名業務員冒充房東,對所有顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后,這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時,公司說雙方已簽租賃合同,中介服務已經完成,房東屬單方違約,中介費不予退還。

騙術四:以不法手段騙取各種名義的費用

“看房費”。這個騙局的過程是客戶交納300-500元的“看房費”后,由甲業務員帶領客戶去看“一套房子”(當然這套房子根本就不存在),在路上乙業務員打來電話冒充房東說臨時有事去不了,另約時間看房或讓該客戶記下“業主”的電話號碼。這時甲業務員會說:“你已和房東取得聯系,根據合同看房費不予退還?!?/span>

騙術五:合同陷阱

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時,都要與之簽訂一份委托合同,如果您不認真閱讀其中的條款,很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。

正確的做法應是在驗證房東身份和房產權等相關證件,并與房東簽訂正式的房屋租賃合同,做完物業交割后,才能給付中介公司相關費用。

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標簽: 海南租房 租房的騙術

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